Eckdaten Objektnummer 511/805


Standort: 5020 Salzburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.500,00 €
 
Miete: 1.814,36 €
Betriebskosten: 504,20 €
Umsatzsteuer: 181,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.500,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details


Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Marmor
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Trennwände Glas
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Beschreibung


Das geschichtsträchtige Altstadthaus wurde kürzlich komplett generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen, ausgezeichneten Zustand.

Die Top 7 befindet sich im 4 und 5. OG. Ein Lift führt direkt in die exklusive Wohnung.

Durch die altstadttypische Verbauung ergeben sich in den hohen Räumlichkeiten etliche Nischen, kleine Ablageflächen und alte Trammbalken die einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Wohnung ersteckt sich über 3 Etagen, wobei man in der letzten Etage einen eingenen privaten Ausgang direkt in die Festungsgasse vorfindet.

Die großzügige Raumaufteilung gliedert sich in:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer (als gesamte Etage)
  • 2 Bäder/ 2 Toiletten
  • Flur

Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Heizanlage mittel Gas.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Heinz Schelligo

T: +43 662 831042-30

M: 0664 3010111

E: hs@ag-immobilien.com

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