Eckdaten Objektnummer 511/849


Standort: 5301 Eugendorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.640,00 €
 
Miete: 1.200,00 €
Betriebskosten: 320,00 €
Umsatzsteuer: 120,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.640,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 126 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1983
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Südostbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


Außerordentlich großzügige Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Einheiten in Eugendorf.

Die Wohnung befindet sich im 1. und zugleich letzten Geschoß.

Sie verfügt über eine praktische, zentrale Raumaufteilung und gliedert sich samt Zubehör wie folgt in:

  • zentraler Vorraum
  • Arbeits-/od. Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Abstellräume
  • Küche mit Essgelegenheit
  • Balkon + Terrassenanteil
  • Gartenmitbenützung
  • Gemeinschaftspool
  • Garage
  • Abstellplatz/plätze

Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den vorgelagerten Balkon welcher Gartenseitig ausgelegt ist.

Dieser Garten steht ebenso wie ein gemeinschaftlicher Pool zur Mitbenützung zur Verfügung.

Im Mietzins ist auch eine Garage und ein PKW-Abstellplatz inkludiert.

Kellerabteil ist vorhanden.

Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (bitte telefonisch) stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner


Heinz Schelligo

T: +43 662 831042-30

M: 0664 3010111

E: hs@ag-immobilien.com

Kontaktaufnahme


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